Estimation théorique
Rue Raymond Poincare,02700 Tergnier (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.13)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Raymond Poincare,02700-Tergnier indique un avis de valeur compris entre 121.000€ et 137.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.210€ et 1.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 121.000€ et 137.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.176€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.176€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amigny-Rouy (02014), comprenant 760 habitants est de 7,38€, soit un loyer théorique mensuel de 738€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,99€, à 9,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 599€ et 910€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 121.000€ et 137.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.176€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.176€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amigny-Rouy (02014), comprenant 760 habitants est de 7,38€, soit un loyer théorique mensuel de 738€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,99€, à 9,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 599€ et 910€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-05 | 16 | RUE CHARLES FRANCOIS DUMOURIEZ | 4 | 98 | 438 | 100000€ | 1020€ |
2021-11-13 | 50 | RUE RAYMOND POINCARE | 4 | 60 | 285 | 31000€ | 517€ |
2020-02-20 | 7 | RUE D'ANGLETERRE | 3 | 61 | 175 | 50000€ | 820€ |
2022-09-29 | 11 | RUE KELLERMANN | 3 | 79 | 145 | 79900€ | 1011€ |
2021-06-24 | 37 | RUE RAYMOND POINCARE | 2 | 54 | 160 | 59500€ | 1102€ |
2021-09-25 | 5 | RUE DE BELGIQUE | 2 | 64 | 165 | 59000€ | 922€ |
2020-06-23 | 21 | RUE D'ANGLETERRE | 4 | 92 | 90 | 115000€ | 1250€ |
2020-01-16 | 7 | RUE CHARLES FRANCOIS DUMOURIEZ | 4 | 77 | 204 | 92000€ | 1195€ |
2020-12-02 | 18 | RUE D'ANGLETERRE | 4 | 106 | 407 | 100000€ | 943€ |
2020-10-30 | 5 | RUE CHARLES FRANCOIS DUMOURIEZ | 2 | 85 | 171 | 92500€ | 1088€ |
2020-08-12 | 25 | RUE D'ANGLETERRE | 3 | 60 | 222 | 55000€ | 917€ |
2020-08-05 | 19 | AV D'ESTOURNELLES DE CONSTANT | 5 | 85 | 242 | 80000€ | 941€ |
2020-12-19 | 12 | RUE DE BELGIQUE | 1 | 67 | 178 | 111300€ | 1661€ |
2020-11-28 | 15 | RUE DE BELGIQUE | 3 | 42 | 99 | 45000€ | 1071€ |
2021-12-17 | 71 | RUE RAYMOND POINCARE | 3 | 39 | 111 | 71000€ | 1821€ |
2020-11-10 | 1 | RUE KELLERMANN | 5 | 95 | 359 | 111300€ | 1172€ |
2020-11-04 | 9 | AV D'ESTOURNELLES DE CONSTANT | 5 | 48 | 99 | 58500€ | 1219€ |
2019-12-18 | 23 | RUE RAYMOND POINCARE | 5 | 77 | 278 | 85000€ | 1104€ |
2022-11-15 | 30 | RUE D'ANGLETERRE | 4 | 74 | 297 | 85000€ | 1149€ |
2021-08-25 | 31 | RUE D'ANGLETERRE | 4 | 65 | 98 | 65000€ | 1000€ |
2022-04-27 | 16 | RUE RAYMOND POINCARE | 3 | 42 | 218 | 89500€ | 2131€ |
2022-04-19 | 34 | RUE D'ANGLETERRE | 4 | 66 | 291 | 95000€ | 1439€ |
2022-05-19 | 49 | AV D'ESTOURNELLES DE CONSTANT | 3 | 88 | 381 | 101500€ | 1153€ |
2020-07-23 | 15 | AV ANDRE BOULLOCHE | 6 | 139 | 653 | 178000€ | 1281€ |
2019-08-12 | 12 | RUE RAYMOND POINCARE | 3 | 74 | 232 | 47500€ | 642€ |
2022-07-18 | 17 | AV ANDRE BOULLOCHE | 3 | 58 | 581 | 90000€ | 1552€ |
2021-03-23 | 8 | ALL GEORGES BRACQUE | 2 | 64 | 586 | 133000€ | 2078€ |
2021-09-27 | 9 | RUE JEAN BAPTISTE JOURDAN | 4 | 77 | 321 | 142950€ | 1856€ |
2021-06-30 | 11 | RUE JEAN BAPTISTE JOURDAN | 4 | 72 | 301 | 120000€ | 1667€ |
2021-07-16 | 54 | AV ANDRE BOULLOCHE | 4 | 83 | 592 | 164500€ | 1982€ |
2020-06-23 | 12 | CITE DE L ENERGIE | 4 | 74 | 513 | 65000€ | 878€ |
2020-11-05 | 10 | RUE JEAN BAPTISTE JOURDAN | 3 | 80 | 265 | 116810€ | 1460€ |
2021-10-01 | 27 | IMP ANDRE BOULLOCHE | 7 | 119 | 613 | 145000€ | 1218€ |
2022-07-21 | 52 | BD DES DEPORTES | 6 | 121 | 318 | 85000€ | 702€ |
2020-09-04 | 75 | RUE HENRI MARTIN | 5 | 148 | 988 | 154600€ | 1045€ |
2019-08-26 | 57 | RUE HENRI MARTIN | 4 | 88 | 148 | 53000€ | 602€ |
2019-11-25 | 21 | RUE MARQUETTE | 2 | 38 | 194 | 30000€ | 789€ |
2022-12-15 | 33 | RUE HENRI MARTIN | 4 | 95 | 217 | 113600€ | 1196€ |
2020-12-29 | 35 | RUE HENRI MARTIN | 3 | 57 | 139 | 80000€ | 1404€ |
2019-12-23 | 4 | AV JEAN JAURES | 4 | 109 | 497 | 104000€ | 954€ |
2020-03-17 | 82 | RUE HENRI MARTIN | 3 | 45 | 73 | 56000€ | 1244€ |
2022-07-21 | 82 | RUE HENRI MARTIN | 3 | 45 | 73 | 68000€ | 1511€ |
2021-06-30 | 60 | RUE HENRI MARTIN | 4 | 78 | 367 | 85000€ | 1090€ |
2021-07-23 | 1 | RUE LA FAYETTE | 4 | 68 | 246 | 119000€ | 1750€ |
2021-11-16 | 17 | RUE HENRI MARTIN | 5 | 93 | 73 | 95500€ | 1027€ |
2022-08-05 | 55 | AV ANDRE BOULLOCHE | 5 | 122 | 508 | 195000€ | 1598€ |
2020-07-30 | 46 | RUE HENRI MARTIN | 7 | 102 | 217 | 104000€ | 1020€ |
2021-10-21 | 90 | RUE HENRI MARTIN | 3 | 72 | 173 | 37000€ | 514€ |
2020-08-21 | 19 | RUE HENRI MARTIN | 3 | 68 | 265 | 58000€ | 853€ |
2022-12-23 | 15 | RUE HENRI MARTIN | 2 | 40 | 348 | 38000€ | 950€ |
2022-10-14 | 26 | RUE HENRI MARTIN | 3 | 74 | 159 | 143000€ | 1932€ |
2021-02-09 | 9 | RUE HENRI MARTIN | 6 | 98 | 309 | 83000€ | 847€ |
2019-07-09 | 5 | RUE HENRI MARTIN | 7 | 124 | 253 | 138000€ | 1113€ |
2019-10-31 | 6 | RUE JULES FERRY | 4 | 70 | 97 | 60000€ | 857€ |
2019-06-07 | 7 | RUE AMBROISE PARE | 3 | 90 | 185 | 120000€ | 1333€ |
2023-06-16 | 5 | RUE DU DOCTEUR LEFEVRE | 5 | 84 | 915 | 140000€ | 1667€ |
2021-01-30 | 9 | RUE AMBROISE PARE | 4 | 79 | 204 | 90000€ | 1139€ |
2020-05-22 | 18 | RUE HENRI MARTIN | 5 | 110 | 617 | 132500€ | 1205€ |
2023-05-29 | 14 | RUE JULES FERRY | 4 | 70 | 128 | 85000€ | 1214€ |
2020-11-18 | 20 | RUE HENRI MARTIN | 3 | 56 | 115 | 48000€ | 857€ |
2021-11-19 | 69 | AV ANDRE BOULLOCHE | 2 | 35 | 176 | 68000€ | 1943€ |
2021-02-25 | 11 | RUE BERLEMONT | 5 | 72 | 208 | 78000€ | 1083€ |
2022-03-25 | 14 | RUE LA FAYETTE | 4 | 80 | 406 | 75000€ | 938€ |
2019-12-12 | 15 | RUE DU DOCTEUR LEFEVRE | 5 | 83 | 327 | 82400€ | 993€ |
2019-12-03 | 3 | RUE DU CANAL | 3 | 49 | 190 | 50000€ | 1020€ |
2020-12-08 | 16 | RUE LA FAYETTE | 4 | 68 | 380 | 65000€ | 956€ |
2021-05-12 | 17 | RUE LA FAYETTE | 4 | 65 | 400 | 52000€ | 800€ |
2021-11-16 | 16 | RUE BERLEMONT | 3 | 60 | 231 | 137000€ | 2283€ |
2020-08-20 | 14 | RUE BERLEMONT | 7 | 165 | 629 | 125000€ | 758€ |
2019-08-30 | 34 | RUE DE TRAVECY | 5 | 102 | 296 | 87000€ | 853€ |
2022-10-25 | 20 | RUE CARNOT | 5 | 87 | 120 | 79900€ | 918€ |
2022-06-28 | 20 | RUE LA FAYETTE | 4 | 70 | 405 | 95000€ | 1357€ |
2023-06-27 | 10 | RUE BERLEMONT | 5 | 108 | 189 | 58000€ | 537€ |
2021-01-21 | 11 | RUE CARNOT | 3 | 70 | 173 | 73000€ | 1043€ |
2020-06-04 | 36 | RUE JULES FERRY | 5 | 102 | 191 | 86000€ | 843€ |
2019-07-08 | 15 | RUE CARNOT | 3 | 50 | 135 | 72000€ | 1440€ |
2019-10-01 | 38 | RUE JULES FERRY | 3 | 79 | 177 | 72000€ | 911€ |
2021-02-03 | 17 | RUE CARNOT | 4 | 64 | 210 | 60000€ | 938€ |
2020-10-07 | 19 | RUE CARNOT | 4 | 71 | 226 | 111000€ | 1563€ |
2022-01-26 | 2 | RUE LAURENT DELIONNE | 3 | 78 | 232 | 50000€ | 641€ |
2020-09-12 | 1 | PL DU MARAIQUIEZ | 4 | 75 | 348 | 124000€ | 1653€ |
2022-04-01 | 10 | RUE DE LA FRETTE | 4 | 82 | 299 | 132000€ | 1610€ |
2021-08-11 | 61 | AV JEAN JAURES | 6 | 202 | 152 | 74000€ | 366€ |
2019-11-25 | 5 | RUE LAURENT DELIONNE | 4 | 142 | 114 | 165000€ | 1162€ |
2020-09-16 | 41 | RUE DU CANAL | 4 | 88 | 147 | 59000€ | 670€ |
2023-04-28 | 5 | PL DU MARAIQUIEZ | 3 | 39 | 170 | 128000€ | 3282€ |
2023-05-05 | 43 | RUE DU CANAL | 4 | 100 | 147 | 53000€ | 530€ |
2020-08-06 | 47 | RUE DU CANAL | 6 | 100 | 169 | 111000€ | 1110€ |
2020-12-08 | 38 | AV JEAN JAURES | 4 | 78 | 137 | 103000€ | 1321€ |
2020-08-13 | 15 | RUE FAIDHERBE | 5 | 128 | 173 | 120000€ | 938€ |
2023-01-16 | 15 | RUE FAIDHERBE | 5 | 128 | 173 | 185000€ | 1445€ |
2022-12-12 | 29 | RUE CARNOT | 3 | 118 | 316 | 120000€ | 1017€ |
2021-05-20 | 4 | RUE DU MARAIQUIEZ | 5 | 88 | 0 | 127000€ | 1443€ |
2022-12-22 | 10 | RUE DU MARAIQUIEZ | 3 | 41 | 230 | 42000€ | 1024€ |
2022-12-22 | 8 | RUE DU MARAIQUIEZ | 4 | 75 | 304 | 107500€ | 1433€ |
2020-05-28 | 55 | RUE DU CANAL | 4 | 90 | 480 | 127000€ | 1411€ |
2020-03-10 | 5 | IMP DU MARAIQUIEZ | 5 | 113 | 125 | 37000€ | 327€ |
2023-03-28 | 29 | RUE FAIDHERBE | 4 | 101 | 192 | 45000€ | 446€ |
2021-04-26 | 5 | RUE DU PONT D'ELVA | 4 | 124 | 398 | 137000€ | 1105€ |
2022-06-30 | 9 | IMP DU MARAIQUIEZ | 3 | 80 | 126 | 84344€ | 1054€ |
2022-12-14 | 57 | RUE DU CANAL | 4 | 62 | 1892 | 70000€ | 1129€ |
2020-09-25 | 35 | RUE FAIDHERBE | 4 | 100 | 166 | 60000€ | 600€ |
2021-08-03 | 67 | AV JEAN JAURES | 4 | 101 | 119 | 90000€ | 891€ |
2021-02-27 | 37 | RUE ANATOLE DE LA FORGE | 5 | 126 | 1540 | 134500€ | 1067€ |
2020-01-29 | 36 | RUE CARNOT | 3 | 52 | 93 | 55000€ | 1058€ |
2023-01-12 | 38 | RUE FAIDHERBE | 5 | 71 | 213 | 102500€ | 1444€ |
2022-01-26 | 10 | RUE DU PONT D'ELVA | 3 | 56 | 197 | 32000€ | 571€ |
2021-09-21 | 2 | IMP DU PONT D'ELVA | 4 | 100 | 793 | 174850€ | 1749€ |
2021-11-30 | 41 | RUE CARNOT | 5 | 115 | 315 | 62000€ | 539€ |
2022-07-27 | 3 | IMP DU PONT D'ELVA | 4 | 80 | 160 | 71900€ | 899€ |
2022-01-15 | 89 | AV JEAN JAURES | 3 | 50 | 48 | 42000€ | 840€ |
2023-01-14 | 89 | AV JEAN JAURES | 3 | 50 | 48 | 47000€ | 940€ |
2021-05-20 | 21 | RUE BERTEAUX | 4 | 56 | 161 | 85000€ | 1518€ |
2022-09-08 | 52 | RUE CARNOT | 5 | 94 | 259 | 49000€ | 521€ |
2020-10-27 | 1 | RUE GABRIELLE COLETTE | 4 | 60 | 322 | 70000€ | 1167€ |
2021-10-26 | 97 | AV JEAN JAURES | 3 | 50 | 49 | 27000€ | 540€ |
2021-05-20 | 2 | CHEMIN DU BOIS DES MOINES | 5 | 192 | 812 | 235000€ | 1224€ |
2019-11-14 | 51 | RUE CARNOT | 5 | 88 | 109 | 72500€ | 824€ |
2022-11-26 | 34 | RUE DES GLYCINES | 5 | 87 | 342 | 60000€ | 690€ |
2023-06-29 | 105 | AV JEAN JAURES | 6 | 180 | 206 | 136000€ | 756€ |
2020-05-26 | 33 | RUE DES CAPUCINES | 4 | 72 | 316 | 67300€ | 935€ |
2021-02-23 | 78 | AV JEAN JAURES | 5 | 93 | 130 | 60000€ | 645€ |
2019-07-17 | 31 | RUE DES CAPUCINES | 4 | 72 | 316 | 58340€ | 810€ |
2022-04-25 | 30 | RUE BERTEAUX | 4 | 65 | 296 | 80000€ | 1231€ |
2021-03-25 | 26 | RUE DES GLYCINES | 5 | 87 | 310 | 70000€ | 805€ |
2022-09-06 | 4 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 5 | 96 | 481 | 80000€ | 833€ |
2023-03-29 | 54 | RUE FAIDHERBE | 8 | 130 | 145 | 134600€ | 1035€ |
2020-07-22 | 27 | RUE DU PORT | 4 | 73 | 134 | 94000€ | 1288€ |
2020-08-20 | 29 | RUE DU PORT | 4 | 70 | 167 | 53500€ | 764€ |
2023-06-23 | 64 | RUE CARNOT | 5 | 171 | 441 | 126000€ | 737€ |
2022-05-11 | 41 | RUE DU PORT | 5 | 81 | 662 | 125000€ | 1543€ |
2020-12-23 | 12 | RUE DES BLEUETS | 5 | 92 | 370 | 85000€ | 924€ |
2023-04-28 | 37 | RUE DU PORT | 3 | 43 | 185 | 91000€ | 2116€ |
2022-05-27 | 36 | RUE BERTEAUX | 3 | 55 | 272 | 60000€ | 1091€ |
2021-12-15 | 8 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 4 | 81 | 473 | 80000€ | 988€ |
2019-08-03 | 16 | IMP CAMILLE DESMOULINS | 6 | 85 | 234 | 89000€ | 1047€ |
2022-02-22 | 6 | CITE GASTON LEROY | 5 | 78 | 469 | 94000€ | 1205€ |
2022-03-28 | 8 | RUE DES CAPUCINES | 5 | 93 | 369 | 118000€ | 1269€ |
2020-12-22 | 21 | IMP CAMILLE DESMOULINS | 3 | 56 | 143 | 52000€ | 929€ |
2021-10-16 | 36 | ALL DES LILAS | 5 | 89 | 307 | 57000€ | 640€ |
2019-10-08 | 12 | RUE DES GLYCINES | 5 | 87 | 323 | 70000€ | 805€ |
2023-01-16 | 73 | RUE CARNOT | 5 | 132 | 294 | 158000€ | 1197€ |
2022-09-28 | 9 | RUE DES CAPUCINES | 4 | 72 | 316 | 67300€ | 935€ |
2019-09-13 | 31 | ALL DES LILAS | 4 | 68 | 426 | 70000€ | 1029€ |
2022-06-20 | 17 | IMP CAMILLE DESMOULINS | 3 | 38 | 128 | 80000€ | 2105€ |
2022-07-29 | 36 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 5 | 83 | 139 | 99800€ | 1202€ |
2022-04-28 | 6 | IMP CAMILLE DESMOULINS | 5 | 82 | 226 | 109500€ | 1335€ |
2021-12-03 | 2 | RUE DES CAPUCINES | 5 | 89 | 343 | 79000€ | 888€ |
2019-10-22 | 5 | RUE DES CAPUCINES | 4 | 72 | 316 | 70000€ | 972€ |
2023-06-21 | 69 | RUE FAIDHERBE | 4 | 111 | 380 | 187000€ | 1685€ |